El auge de las donaciones familiares para la compra de vivienda: una tendencia al alza

En los últimos años, acceder a una vivienda se ha convertido en un auténtico desafío para muchos compradores, especialmente para los jóvenes. Ante la subida de precios y las dificultades para obtener financiación, cada vez más familias optan por una solución alternativa: las donaciones.

Según datos recientes, en 2024 se ha alcanzado un récord histórico en donaciones destinadas a la compra de vivienda, con 199.047 transmisiones, lo que supone un 15% más que el año anterior. Esto refleja un cambio en la forma en que las familias apoyan a sus miembros para facilitar su acceso a una propiedad.

¿Por qué están aumentando las donaciones familiares?

1. Dificultades en la financiación: La concesión de hipotecas es cada vez más exigente, y no todos los compradores pueden reunir el 20% del valor del inmueble que los bancos suelen requerir como entrada.

2. Subida de precios: La vivienda sigue encareciéndose en muchas zonas de España, dificultando el ahorro previo necesario para adquirir una propiedad.

3. Ventajas fiscales: En algunas comunidades autónomas, las donaciones familiares pueden beneficiarse de reducciones fiscales, lo que hace más atractiva esta opción.

Murcia, una región en auge

En Murcia, el interés por la compra de vivienda sigue en aumento, y muchas familias están recurriendo a la ayuda de padres y abuelos para facilitar la adquisición de propiedades. La combinación de precios competitivos y calidad de vida convierte a la región en una opción ideal para quienes buscan establecerse en un entorno atractivo.

¿Cómo aprovechar esta tendencia?

Si estás pensando en comprar una vivienda y cuentas con el apoyo de tu familia, es importante que te asesores bien sobre los aspectos legales y fiscales de las donaciones.

En Inproe, estamos aquí para guiarte en cada paso del proceso, ayudándote a encontrar la mejor opción para tu nuevo hogar.

¿Estás pensando en comprar una vivienda con ayuda familiar? ¡Contáctanos y te asesoramos sin compromiso!